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10日上海3地连拍 或将刷新上海新总价地王纪录
2017年5月11日  土地山林纠纷律师

  10月10日,上海徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块,嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块,以及浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块等三幅土地将连拍。

  值得注意的是,10日13时30分,因31.5亿元的高起始总价而受到业内广泛关注的徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块将开始竞拍。

  优越的地理位置使得这块滨江地块身价不菲。根据上海市规划和国土资源管理局的相关信息,徐汇滨江地块的起始价格高达31.5亿元,从8月30日地块推出开始,便不断有房企陆续表达了竞买意向。截至

  9月29日,申电投资以20.5亿元的总价摘取了黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块,成为上海今年以来总价和单价双项地王。

  10日只要徐汇滨江地块成功地以底价成交,便将再度刷新今年上海市的新总价地王纪录。

  10月12日,上海市杨浦区平凉街道22、23街坊地块将进入现场竞拍环节。虽然该地块出让面积与徐汇滨江地块相差无几,同为6.7万平方米,但起始总价却超出了后者1亿元,高达32.58亿元。

  21世纪不动产上海区域分析师罗寅申表示,平凉路地块所属区域内在售的多为100万左右的二手房,新项目供应量稀缺,将提升该地块上今后项目的定价能力。

  中原集团研究中心高级经理刘渊则指出,10月上海迎来推地高峰,但多数位置仍相对偏远,平凉路地块属于市中心难得的商住办综合地块,因此起始价有所支撑。


来源: 土地山林纠纷律师  


陈潮辉——土地山林纠纷律师

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