二手房交易税费由整理：
费用：卖方如下：
过 户 税 费 营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%)
城建维护税(营业税的1%)
单位所得税(所得额的15%)
个人所得税(所得额的20%)
查档费(50元)
契税(合同价的1.5%或3%)
印花税(合同价的0.05%)
教育费附加(营业税的3.0%)
贴花(5元)
现售合同工本费(5元/本)
登记费(个人50元，单位80元)
交易费(3元/平方)
现售合同公证费(合同价的0.3%)
给中介佣金 成交价的1.5%(不足5000元按5000元)
赎 楼 费 用 委托公证费(400元)
查档费(50元)
赎楼手续费(500元，关外1000元)
赎楼担保费(赎楼款的1%，最低2000元)
赎楼利息(以银行结算凭据为准) 过 户 税 费 营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%) 买方费用如下：
城建维护税(营业税的1%)
单位所得税(所得额的15%)
个人所得税(所得额的20%)
契税(合同价的1.5%或3%)
印花税(合同价的0.05%)
教育费附加(营业税的3.0%)
贴花(5元)
现售合同工本费(5元/本)
登记费(个人50元，单位80元)
交易费(3元/平方)
现售合同公证费(合同价的0.3%)
合计
给中介佣金 成交价的1.5%(不足5000元按5000元)
按 揭 费 用 物业评估费(1000元)
按揭合同印花税(按揭金额的0.05%)
保险费(贷款额×保险系数)
按揭合同公证费(按揭金额的0.3%)
抵押登记费(按揭金额的0.01%,不足100元按100元)
按揭手续费(1000元)
查档费(50元)
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：
契税 房价：低于9300元 /﹐ 交易额×1.5%
房价：高于9300元 /﹐ 交易额×3%
印发税 交易额×0.05%
印花税票 5元
土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
经济适用房：交易额×3%
如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：
代理费 交易额×1.5%(卖房)
交易额×1%(买房)
产权代办费2000元(各公司不等)
来源:
土地山林纠纷律师
13802974203