土地山林纠纷律师

　　各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
　　
　　根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》（安徽省人民政府令第153号）、《安徽省城市房屋拆迁货币补偿估价管理办法》（建房〔2002〕106号）的规定，特制定《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》、《淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准》。
　　
　　《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》、《淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准》业经第14届市人民政府第10次常务会议研究通过，现印发给你们，自2009年1月1日起执行。
　　
　　二〇〇八年十二月十二日
　　
　　淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数
　　
　　一、基准价格
　　
　　类别
　　
　　建筑面积每
　　
　　平方米价格
　　
　　（元/m2）
　　
　　结构主要特征及装修设备
　　
　　备注
　　
　　结
　　
　　构
　　
　　等
　　
　　级
　　
　　钢
　　
　　筋
　　
　　混
　　
　　凝
　　
　　土
　　
　　1
　　
　　1850
　　
　　钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼、屋面，或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫、电梯、消防等设备齐全。
　　
　　八层以上
　　
　　（含八层）
　　
　　2
　　
　　1710
　　
　　钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼、屋面，或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫等设备齐全。（含带吊车梁的现浇或予制板楼、屋面排架结构。）
　　
　　七层以下
　　
　　（含七层）
　　
　　砖
　　
　　混
　　
　　1
　　
　　1570
　　
　　砖墙，钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制或现浇楼、屋面，或瓦屋面，铝合金或塑钢窗，木门，水、电、厨、卫设备齐全。
　　
　　二层以上
　　
　　（含二层）
　　
　　外墙有装修
　　
　　2
　　
　　1520
　　
　　砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制、现浇楼、屋面或瓦屋面，木门窗，水、电、厨、卫设备齐全。
　　
　　清水墙或水泥砂浆外墙
　　
　　3
　　
　　1470
　　
　　实砌或空斗砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，一次性设计施工，予制装配楼、屋面，或瓦屋面，木门窗，有水、电，有卫（或缺）设备。
　　
　　无独用厨房
　　
　　或卫生间
　　
　　砖
　　
　　木
　　
　　1
　　
　　1450
　　
　　砖墙，木屋架，水泥或木地面，瓦屋面，木门窗，用料上等，结构规范，标准较高，水、电、厨、卫齐全。
　　
　　二层以上
　　
　　（含二层）
　　
　　外墙有装修
　　
　　2
　　
　　1400
　　
　　砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较好，结构正规，普通标准，水、电、厨设备较齐全。
　　
　　含钢屋架
　　
　　3
　　
　　1350
　　
　　实砌或空斗砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较差，制作一般，标准较低，有水、电设备。
　　
　　含钢屋架
　　
　　简
　　
　　易
　　
　　1
　　
　　500
　　
　　简易平房，不规则木、竹、钢、予制屋架，石棉瓦等简易各类屋面，不规则门窗，砖或水泥地面，通电。
　　
　　二、区位划分及调节系数
　　
　　类别
　　
　　区位（区域）划分
　　
　　调节系数
　　
　　一
　　
　　类
　　
　　Ⅰa1
　　
　　广场北路（含颐园南、北村）-朝阳西路-陈洞北路（含东苑小区）-园南路（含龙湖公园南侧）-人民路（含前锋一村、二村、前锋花园、香格里拉小区）-舜耕中路-广场北路所围区域
　　
　　0.55-0.80
　　
　　Ⅰa2
　　
　　洞山宾馆－广场南路-洞山东路-矿一中路（含文化村、广电村）-刘家山路-迎宾路-洞山宾馆所围区域
　　
　　Ⅰb1
　　
　　舜南路－广场南路－洞山中路（含江陈小区）－安理大西校区西侧－会战路－矿三院东侧－舜南路所围区域
　　
　　0.45-0.70
　　
　　Ⅰb2
　　
　　舜耕西路－惠利大道－朝阳西路－广场北路－舜耕西路所围区域
　　
　　Ⅰb3
　　
　　陈岗转盘-陈洞中路－朝阳西路-广场北路（含长城花园小区）-国庆西路-陈洞中路-陈岗转盘所围区域
　　
　　二
　　
　　类
　　
　　Ⅱa1
　　
　　广场北路铁路桥沿铁路线向东－陈洞路立交桥－洞山中路－广场路铁路桥所围区域
　　
　　0.40-0.65
　　
　　Ⅱa2
　　
　　舜南路－广场南路－洞山宾馆（不含）－迎宾路╠刘家山路－矿一中路－洞山东路－淮舜南路向南延伸－林场路向西至苗圃西侧－舜南路所围区域
　　
　　Ⅱa3
　　
　　香港街－淮舜路－舜耕中路－人民南路－香港街所围区域
　　
　　Ⅱa4
　　
　　国庆西路－广场北路－朝阳西路－惠利大道－国庆西路所围区域
　　
　　Ⅱb1
　　
　　惠利大道－舜耕西路－泉山路－国庆西路－惠利大道所围区域
　　
　　0.30-0.55
　　
　　Ⅱb2
　　
　　泉山路铁路桥沿铁路线向东－广场南路－洞山中路－安理大西校区西侧－会战路－泉山路所围区域
　　
　　Ⅱb3
　　
　　园南路－香港街－淮舜北路－淮滨路－人民路－淮建路－淮河大坝－东方巷－学院北路－园南路所围区域
　　
　　Ⅱb4
　　
　　广场路铁路桥－舜耕中路－淮舜南路－洞山东路－陈洞路－陈洞路立交桥－沿铁路线向西－广场路铁路桥所围区域
　　
　　Ⅱb5
　　
　　广场北路－国庆西路－泉山路向北延伸至园南路延伸线－广场北路所围区域
　　
　　Ⅱb6
　　
　　国庆中路－大通南路－大通南路铁路桥－沿铁路线向西－淮舜路铁路桥－淮舜南路－国庆中路所围区域

来源: 土地山林纠纷律师