个人出售住房,购买住房不足 5 年转让,按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照 5.55% 征收。
如果个人出售普通住房,购买住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,免征营业税;如果个人出售非普通住房,购买的住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,按照售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。 来源: 土地山林纠纷律师
陈潮辉——土地山林纠纷律师
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